서울시가 노후 저층 주거지의 주거 환경 개선과 신규 주택 공급을 위해 광진구와 중랑구 일대 3곳의 모아타운 관리계획을 확정했습니다. 이번 계획을 통해 총 4000가구가 넘는 새로운 주택이 공급될 예정이며, 이는 지역 주민들의 주거 안정과 생활 환경 개선에 크게 기여할 것으로 기대됩니다.
광진·중랑 모아타운 관리계획, 3곳 심의 통과
서울시는 최근 제7차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 광진구 자양1동 일대 2곳과 중랑구 면목동 일대 1곳의 모아타운 관리계획안을 수정 가결했습니다. 이로써 해당 지역들은 모아타운 사업을 통해 본격적인 주택 공급 및 환경 개선에 나설 수 있게 되었습니다. 이번 결정으로 총 4042가구(임대주택 769가구 포함)의 신규 주택이 공급될 예정입니다.
광진구 자양동 일대, 대학가 특성 반영한 주택 공급
광진구 자양1동 772-1번지 일대(약 4만 2920㎡)와 226-1번지 일대(약 1만 8969㎡)에는 모아주택 사업을 통해 총 1708가구(임대주택 336가구)의 주택이 공급됩니다. 이 지역은 건국대학교 인근에 위치하며, 노후·불량 건축물 비율이 각각 76%와 86%에 달해 주거 안전 및 생활 환경 개선의 필요성이 꾸준히 제기되어 왔습니다. 특히 대학가 도보권 입지를 고려하여, 한 가구 내에서 독립된 생활 공간을 구성할 수 있는 세대분리형 주택 약 100가구를 도입할 계획입니다. 이는 청년 및 대학생들의 주거 안정성과 비용 효율성을 높이는 데 기여할 것으로 보입니다.
중랑구 면목동 일대, 용도지역 상향 및 기반시설 확충
중랑구 면목동 453-1번지 일대에서는 모아주택 5개소를 추진하여 총 2334가구(임대주택 433가구)의 주택 공급과 주거 환경 개선을 목표로 합니다. 이 지역은 반지하주택 비율이 81%에 달하는 등 노후 저층 주거 밀집 지역의 특성을 가지고 있습니다. 이번 관리계획에서는 기존 2종일반주거지역에서 고층 건물 건축이 가능한 3종일반주거지역으로 용도지역을 상향하여 사업성을 높였습니다. 또한, 면목로 48길 등 기존 6m 이하의 좁은 도로를 15m로 확장하고 공원 등 기반시설을 조성하여 주변 시설과의 연계성을 강화할 예정입니다. 사가정 전통시장과 사업 구역 사이에는 건축한계선을 지정하여 완충 공간을 확보함으로써 인근 지역과의 조화로운 연결을 도모합니다.
- 광진구 및 중랑구 일대 3곳의 모아타운 관리계획이 서울시 심의를 통과했습니다.
- 총 4042가구(임대 769가구 포함)의 신규 주택 공급이 예정되어 있습니다.
- 광진구 자양동 일대는 대학가 특성을 반영한 세대분리형 주택을 도입합니다.
- 중랑구 면목동 일대는 용도지역 상향 및 도로 확장, 기반시설 확충을 통해 주거 환경을 개선합니다.